越来越多地产高管 转战城投、轨道交通公司 | Offer留言板54期

「Offer留言板」是36氪城市频道推出的求职、招聘栏目，服务于互联网人才向传统行业的跨赛道流动和赋能。我们将每周发布封面洞察、行业高层人事动态，集合汇总热招岗位信息（以传统行业公司转型所需的IT、资产管理、数字化等需求为主），也会不定期地邀请读者分享求职、面试及工作晋升经验。 

最新一期的 「Offer留言板」 包括长江实业、龙湖集团等高管动态，中国建筑、国家数字建造技术创新中心招聘数字化人才热招信息，以及相关职场报告及行业动态。 

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封面观察

来源|图虫创意

近一年多以来，除了央国企地产公司外，轨交、城投也成为越来越多地产经理人的新去处。 

日前，南宁轨道交通集团宣布轨道地产公司引进的职业经理人总经理杨晟先，成为其新任总经理和首位职业经理人。杨晟先此前曾任龙湖集团贵阳公司总经理，这也是该集团子公司首次引进职业经理人。 

杨晟先之前，地产经理人早已前赴后继。去年12月，港龙中国副总裁兼大湾区总经理李毅峰，转战知识城（广州）投资集团，任职集团运营总经理。去年8月，原龙湖集团海广公司总经理李剑任职海南省发展控股有限公司总经理助理。 

不只是高管，大批中层管理人员和基层转向了国企背景的新公司，但不是所有人能够适应。对于高层而言，业绩压力较大，受限于内部关系复杂实际上很难运用到公司内部资源。而中层则陷于经营机制、工作方式等方面的磨合。

地产高管的流向折射出行业的发展轨迹，国企镀金民企淘金曾是一度是明星经理人职业规划，城投、轨交这类公司很少被纳入考虑范围。经历了两年行业调整期后，大多人在选择新的公司时更注重求稳。 

城投平台、轨交公司在去年全国土地市场异军突起，国企市场改革也给地产人留出了更多职位。广发证券研报显示，2022年，住宅用地城投拿地22494亿元，占比54%。广西、江苏、湖北等地城投占比更是远超60%。轨交公司不遑多让，中指院数据显示，广州地铁、深圳地铁集团、厦门轨道交通拿地金额超百亿。 

一名资深猎头告诉36氪，不同于市场化程度较高的国央企地产公司，校招是地产城投平台和轨交集团的主要途径，更注重内部人才培养，市场化人才的职级和薪酬与此前民企相比并无太大优势。“有些公司此前几乎不会市场化招聘，近些年陆续有些岗位，也多会选择经验充足、业务适配的高层次人才。” 

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人事变动

吴佳庆退任长江实业执行董事

3月16日晚间，长江实业集团有限公司发布执行董事退任公告。吴佳庆小姐将于2023年4月28日起退任公司执行董事职务。 

王长虎将离任龙湖数科总经理 

3月24日，有消息称，王长虎将于近期从龙湖集团离职，离职后即将组建新的创业团队，创业方向将聚焦于生成式 AI 的视觉多模态算法平台。 

此前王长虎曾任字节跳动 AI Lab 总监，主要技术方向包括计算机视觉，视频理解和机器学习等。2021年10月，王长虎加入龙湖集团，先后负责AIoT人工智能引擎团队以及龙湖集团引擎部门。 

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热招职位

国家数字建造技术创新中心 | 武汉 | 社招

特任研究员：获得博士学位，并具有相关领域5年以上的研发经验；在大数据相关研究领域，如数据挖掘/机器学习、并行/异构计算、大数据系统、分布式计算等一个或多个方向具有丰富的研发经验，在相关领域具有国际视野和国内一流研究水平。 

中国建筑 | 北京 | 社招

信息化新技术创新研究与应用岗、总部信息系统建设及运维管理岗：具有5年以上企业信息化、数字化创新工作经验，了解数字化领域最新技术和发展趋势。 

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offer趋势

热门行业人才需求不降反升 薪资水平呈上涨趋势

近日，瀚纳仕（Hays）发布《2023瀚纳仕亚洲薪酬指南》，通过调研中国大陆、中国香港、日本、马来西亚和新加坡等国家和地区的3630家雇主和10,000多名职场人士，重点分析了15个行业的薪酬与人才趋势。 

以IT行业为例，网络安全已成为中国科技领域薪资涨幅最大，人才需求最大的“香饽饽”，平均月薪过万，且普遍高于预期，高级网络安全架构师可达年薪百万。 

此外，生命科学、制造业以及可持续发展领域也出现涨薪迹象。例如在医疗设备领域，相较亚洲其他地区中国内地是唯一出现薪资上调的市场，且薪金竞争力最高，工程总监年薪可超百万。 

全球城市指数排行榜公布 香港排名第9

3月24日，全球资产管理公司施罗德发布全球城市指数报告，综合经济、环境、创新和交通方面表现，香港以9.37分维持亚洲第二、全球第九的排名。冠军则是旧金山，主要因为指数引入了风险资本评分。 

该排行榜是以全球最强城市经济体指数来排名，基于经济、环境、创新和交通四个指标，遴选出当年最好的、最具发展前景的城市，是公认的为全球投资者指明方向的权威榜单之一。此外，前瞻性的政策、便利的交通基础设施、世界一流大学也是指数评定的重要参考指标。 

除香港之外，深圳（第19位）、北京（第24位）、上海（第25位）以及杭州（第27位）等城市同时进入了该榜单前30名。施罗德公司还表示，这五座城市入选的原因均是拥有实力雄厚的高校及成功的科技产业。 

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办公室动态

担忧人才及客户流失，瑞银最快下周出台瑞信亚洲员工留用方案

据彭博3月24日报道，知情人士透露，瑞银集团财富管理负责人Iqbal Khan告诉瑞士信贷集团亚洲的员工，最快下周会出台留用计划，力求防止顶尖人才外流。 

报道称，Khan此举是因为瑞银担心竞争对手会在瑞银今年完成收购之前挖走瑞信优质人才和客户。瑞信超过1万亿美元的客户资产，是促成瑞银愿意出手收购该银行以成为全球顶级财富管理机构的主要吸引力。 

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关于我们

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如果您有招聘或求职需求，也欢迎添加我们为微信好友进行具体沟通； 

如果您拿到了新的地产相关offer或取得了内部晋升，也欢迎在文章末留言分享您的宝贵职业经验。 

作者|王露

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